MT-HOME STAGING
Macht aus vier Wänden ein Zuhause
Ihr Partner für Home Staging
Präsentieren Sie Ihre Immobilie von ihrer besten Seite und verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis!
Home Staging in Zahlen
1
Sek.
ist die Dauer nach welcher der Käufer sich geistig für Ihre Immobilie entschieden hat.
ca.
1
%
der gestagten Wohnungen werden innerhalb der ersten drei Monate verkauft.
zu
1
%
fällt die Investition in das Home Staging geringer aus als der Preisnachlass in der ersten Verhandlungsrunde.
Unser Angebot
Basis Paket
Ihre möblierte Immobilie wird von uns bestmöglich in Szene gesetzt und vorhandene Einrichtungsstücke bestmöglich in das neue Konzept integriert.
- Besichtigung
- Bestandsaufnahme
- Ausarbeitung eines Konzepts
- Auswahl von Accessoires und benötigter Möbel
- Umsetzung vor Ort
- Aussagekräftige Fotos
Premium Paket
Sowohl Ihre möblierte als auch Ihre leerstehende Wohnung wird komplett mit hochwertigen, auf die Zielgruppe abgestimmten Möbeln und Accessoires eingerichtet.
- Besichtigung
- Bestandsaufnahme
- Ausarbeitung eines Konzepts
- Auswahl aller Möbelstücke
- Gegebenenfalls Koordination von Handwerkern
- Lieferung und Montage der Möbel
- Umsetzung vor Ort
- Reinigung
- Aussagekräftige Fotos
- Nach erfolgreichem Verkauf, Räumung und Endreinigung Ihrer Immobilie
Warum Home Staging?
Experten wissen, dass Kaufentscheidungen zu 80% aus dem Bauch heraus getroffen werden. Die ersten Sekunden sind entscheidend. Gefällt einem Interessenten eine Immobilie schon beim ersten Foto, weckt das zweite Foto positive Gefühle, ist das neue Zuhause geistig schon gekauft, noch bevor der Käufer die restlichen Daten der Immobilie analysiert, oder sie gar besichtigt hat. Die Tatsache, dass Menschen oft aus dem Bauch heraus entscheiden, wird im Marketing regelmäßig genutzt. Autos werden vor Ihrem Verkauf gründlich gereinigt und poliert, Kleidung wird im Schaufenster aufwändig inszeniert und sogar Möbel werden in Möbelhäusern mittlerweile zu ganzen Zimmern zusammengestellt.
Diese Maßnahmen haben einen Hintergedanken, sie erleichtern den Kunden die Visualisierung des Endergebnisses, weil genau dieses Emotionen anspricht und Emotionen sind wiederum direkt mit der Kaufentscheidung verknüpft. An diesem Punkt setzt auch das Home Staging an.
Vorteile
Hohe Aufmerksamkeit durch eine hochwertige Online-Anzeige
Positiver Eindruck der Online-Anzeige wird bei der Besichtigung bestätigt
Zeitersparnis durch qualitative und effektive Besichtigungen
Konkrete Kaufangebote schon nach den ersten Besichtigungen
Bestmöglicher Verkaufspreis durch weniger Nachverhandlungen
Projekte
Neubau in Wien Favoriten
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Altbau in Wien Brigittenau
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Dipl.-Ing. Filip Tulumović
Seit einigen Jahren befindet sich die Immobilienbranche im Wandel, die Digitalisierung macht auch hier nicht halt. Zudem werden die Kunden immer anspruchsvoller. Sie erwarten sich speziell auf Sie zugeschnittene Lösungen, wollen emotional abgeholt und überzeugt werden. Genau hier greift Home Staging ein.
Aussagekräftige Bilder rücken die Immobilie in den Mittelpunkt und heben die jeweiligen Online-Inserate von der Masse ab. Der Vorteil des Home Stagings – der erste positive Eindruck des Exposés – wird bei der Besichtigung bestätigt.
So kam auch ich auf der Suche nach einem Eigenheim mit Home Staging in Berührung und war von Anfang an begeistert. Ich sehe viel Potential in der Branche, da sie für alle Beteiligten eine WIN-WIN Situationen schafft:
+ Der Verkäufer bekommt für seine Immobilie den bestmöglich erzielbaren Preis,
+ der Makler besitzt durch das gesamtheitliche Konzept Wettbewerbsvorteile und
+ der Käufer kann sich seine Zukunft bei der Besichtigung schon regelrecht vorstellen.
Aus dieser Überzeugung habe ich mich vom bisher einzigen TÜV geprüften Anbieter (DAHS – Deutsches Ausbildungszentrum für Home Staging) zu einem Home Stager ausbilden lassen. Durch diese Ausbildung habe ich mich verpflichtet hohe fachliche und ethische Standards einzuhalten. Ebenso gestalte ich meine Preise transparent, diese richten sich lediglich nach meiner erbrachten Leistung und nicht wie oft anzutreffen nach dem Verkaufspreis.
Kontakt
Kontaktdaten
Dipl.-Ing. Filip Tulumovic
Viehtriftgasse 9-11/9/13
+43 676 700 6226
office@mt-homestaging.at
www.mt-homestaging.at